Russian (CIS)English (United Kingdom)

Счастье в жизни – то чего ты достиг. Смысл жизни – все те, кто тебя любят. Н.Н.Полозова

Газета «Коммерсантъ» составила рейтинг крупнейших застройщиков жилья в России. В статье «Строители госзаказа» издание делает вывод: в кризис лидирующие позиции на рынке недвижимости удалось удержать только строителям жилья экономкласса.

Так, по данным газеты, СУ-155, ЛСР и ПИК остались крупнейшими застройщиками жилья в России - втроем они построили 5,523 млн кв. метров.  Некогда ведущие девелоперы "Дон-строй" и "Интеко" не смогли войти в пятерку лидеров, а Mirax Group и Capital Group и вовсе не попали в топ-10, уступив место ранее малоизвестным застройщикам "Ведис Групп" (около 500 тыс. кв. м) и группе "Мортон" (около 900 тыс.).  Неплохие показатели продемонстрировала МСМ-5 (около 1 млн кв. м).

Успех СУ-155, ПИК, ЛСР и МСМ-5 обусловлен тем, что эти компании вовремя сумели переориентировать свой бизнес на госзаказ, отмечает "Коммерсантъ". К примеру, у СУ-155 доля госзаказа в 2009 году доходила до 70%, а петербургская ЛСР как девелопер построила за два года лишь 573 тысяч кв. м, а в качестве подрядчика - 1,157 млн кв. м. Одним из основных заказчиков в кризис было Минобороны, на подрядах с которым крупнейшие девелоперы заработали 3,2 млрд долларов, построив суммарно за два года для нужд ведомства 2,6 млн кв. м жилья.

В то же время, по данным газеты, в кризис хуже всего дела обстояли у застройщиков жилья бизнес-класса. Так, Mirax Group за два кризисных года построила лишь 123 тысячи кв. м, что в три-четыре раза уступает показателям докризисных лет. "Дон-строй инвест" в 2009 году практически ничего не построил, а начал наращивать объемы строительства лишь во второй половине 2010 года, когда рынок стал восстанавливаться.

«Со второй половины 2010 года рынок коммерческого жилья начал восстанавливаться, и госзаказ перестал быть приоритетным направлением деятельности девелоперов», - заключает издание .